01
Film de 60 à 90 secondes
Le format qui tient sur une annonce et sur les réseaux sans perdre le spectateur.
Vidéo immobilière · Lille
Un bien qui se visite avant même la visite.
Films de présentation pour agences, promoteurs et particuliers. Le bien montré sous son meilleur jour, prêt à diffuser en trois jours.
Livré en 72 hVue aérienne incluseFormat vertical fourni
Livrables
Ce que vous recevez.
02
Version verticale 9:16
Recadrée et remontée pour les stories, pas un simple rognage.
03
Photos haute définition
Extraites du tournage, utilisables directement dans l'annonce.
04
Vue aérienne
Dès que la réglementation le permet — et elle le permet plus souvent avec moi.
Penthouse Vauban
01 · Immobilier · Lille, Vauban
Penthouse Vauban
Un dernier étage avec terrasse, mis en vente en plein hiver. La lumière du nord aplatit tout entre novembre et février, et les photos précédentes le montraient bien.
J’ai éclairé chaque pièce en ajoutant des sources chaudes hors-champ pour rattraper la température de couleur du ciel, puis étalonné vers une dominante ambrée. Le bien paraît habité au lieu de paraître froid.
- Surface
- 142 m²
- Tournage
- Une matinée
- Livré en
- 48 heures
- Livrables
- Film 65 s · 9:16 · 11 photos
Appartement Solférino
02 · Immobilier · Lille, Solférino
Appartement Solférino
Un T3 de 68 m² dans un immeuble ancien, sans extérieur et sans vue. Le genre de bien où la vidéo doit compenser ce que le plan ne dit pas.
Tournage entièrement en mouvements lents au gimbal, en insistant sur la hauteur sous plafond et les moulures — les deux arguments réels du bien. Aucun grand-angle déformant : un acheteur qui se sent trompé à la visite ne revient pas.
- Surface
- 68 m²
- Tournage
- 2 heures
- Livré en
- 72 heures
- Livrables
- Film 55 s · 9:16 · 9 photos
La méthode
Quatre étapes, aucune surprise.
01
Brief & cadrage
On définit à qui le film s'adresse, ce qu'il doit déclencher, et où il sera diffusé.
30 min · gratuit02
Écriture & direction artistique
Note d'intention, découpage, références, palette. Vous validez avant qu'une caméra ne sorte du sac.
3 à 7 jours03
Tournage
Équipe dimensionnée au projet. Drone inclus dès que le lieu le permet, déclarations faites en amont.
1 à 3 jours04
Post-production
Montage, étalonnage, sound design, livraison à tous les formats. Deux allers-retours compris.
1 à 4 semainesQuestions fréquentes
Ce qu'on me demande le plus.
Le bien doit-il être vidé et rangé ?
Rangé oui, vidé non. Un intérieur totalement nu se filme mal : il perd l'échelle et la chaleur. Je vous envoie une courte liste de préparation à l'avance — retirer le superflu, dégager les fenêtres, remplacer les ampoules grillées. Une heure de travail qui change tout à l'image.
Combien de temps sur place ?
Deux à quatre heures pour un bien standard, une demi-journée pour une grande propriété avec extérieurs et drone. Je tourne en lumière naturelle autant que possible, donc l'horaire compte : on cale le créneau selon l'orientation des pièces.
Le drone est-il possible en ville ?
Beaucoup plus souvent qu'on ne le croit. Je couvre l'ensemble des scénarios, ouverts et spécifiques, ce qui autorise le survol de zone peuplée avec zone au sol contrôlée. Là où un télépilote limité doit refuser, je peux voler après déclaration.
Sous quel délai je reçois le film ?
72 heures après le tournage, montage et étalonnage compris. Pour un mandat qui part en diffusion le lendemain, une option express existe.
Premier contact
Ça ne coûte rien d'en parler.
Même si votre projet n'est encore qu'une vague idée. Répondez à ce qui vous vient, laissez le reste vide — je m'occupe de poser les bonnes questions ensuite.